アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン

  • 埼玉県川越市南台三丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,280万円
32.5万円/㎡
相場
2,465万円
35.2万円/㎡
829
1,920
3,011
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜3,011万円
27.4万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月26日
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
2,280万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,280万円32.5万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/06/242,480万円35.4万円1階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/03/102,290万円31.5万円4階 72.68㎡ 4LDK+WIC南東
2025/03/072,290万円30.0万円4階 76.45㎡ 4LDK-
2025/02/162,390万円32.9万円4階 72.68㎡ 4LDK南東
2024/12/242,390万円31.3万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/11/292,480万円34.1万円4階 72.68㎡ 4LDK南東
2024/11/052,480万円32.4万円4階 76.45㎡ 4LDK-
2024/10/272,480万円34.7万円2階 71.38㎡ 3SLDK南西
2024/08/272,580万円36.1万円2階 71.38㎡ 3SLDK南西
2024/08/092,680万円37.5万円2階 71.38㎡ 3SLDK南西
2024/07/282,780万円38.9万円2階 71.38㎡ 3LD・K南西
2024/07/262,580万円33.7万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/05/142,780万円38.9万円2階 71.38㎡ 3SLDK-
2024/04/302,680万円35.1万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/04/291,830万円23.9万円1階 76.45㎡ 4LDK南東
2024/02/151,780万円24.9万円2階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/12/261,890万円26.5万円2階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/09/282,499万円32.7万円6階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/09/072,680万円35.1万円6階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/08/252,790万円36.5万円6階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/07/251,980万円25.9万円4階 76.45㎡ 4LDK南東
2023/06/042,990万円39.1万円6階 76.45㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,280万円32.5万円70.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2024/10/06キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,080万円26.0万円80㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2024/10/06グリーンコモンズ川越
川越市伊勢原町五丁目
的場駅18分 2,490万円32.0万円77.91㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年64戸RC
2024/10/09ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,999万円29.9万円66.95㎡3LDK3階 / 4階建 東1993年57戸RC
2024/06/29セラード川越霞ヶ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年65戸RC
2025/05/31ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,800万円29.5万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年112戸SRC
2024/02/17ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 2,090万円34.3万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年110戸RC
2023/12/26リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,580万円24.7万円63.84㎡3LDK8階 / 11階建 北東1994年89戸RC
2024/09/02朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,490万円25.7万円58㎡3DK7階 / 7階建 南東1993年57戸RC
2025/06/01メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,990万円29.2万円68.23㎡3LDK1階 / 7階建 -1994年64戸RC
2024/09/30アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 1,880万円26.0万円72.36㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年95戸RC
2024/07/28レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 2,180万円38.0万円57.33㎡3DK10階 / 14階建 -1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は川越市の平均と比較して12.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-11.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
所在地埼玉県川越市南台三丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩3分
築年月1998年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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