1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
49.8万円/㎡
前年比+20.6%
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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4階 / 72.68㎡の場合
相場
2,476万円
34.1万円/㎡
1,360
2,104
2,848
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,848万円
29.0万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
2,290万円（31.5万円/㎡）/ 4階 / 72.68㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,290万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.68㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,290万円 | 30.0万円 | 4階 | 76.45㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/16 | 2,390万円 | 32.9万円 | 4階 | 72.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,390万円 | 31.3万円 | 4階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,480万円 | 34.1万円 | 4階 | 72.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 32.4万円 | 4階 | 76.45㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,580万円 | 36.1万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,680万円 | 37.5万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 38.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 33.7万円 | 4階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,780万円 | 38.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 35.1万円 | 4階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,830万円 | 23.9万円 | 1階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 26.5万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,499万円 | 32.7万円 | 6階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,680万円 | 35.1万円 | 6階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,790万円 | 36.5万円 | 6階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 1,980万円 | 25.9万円 | 4階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,990万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 2,180万円 | 28.5万円 | 6階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 2,130万円 | 29.8万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 2,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 1,900万円 | 27.1万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/29 | 2,150万円 | 30.1万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.68㎡ | 4LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/24 | アーベイン川越南大塚Aステージ21 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,899万円 | 36.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | アーベイン川越南台公園キッズステージ 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/19 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では20.6%上昇しています。
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